Quote (Гость)
Добрый день, подскажите пожалуйста, имеет ли право ЖЭК требовать оплатить долг по комунальным услугам образовавшийся у бывших владельцев квартиры, квартиру приобрел на аукционе через исполнительную службу, вселился в квартиру по решению суда. И правомерно ли решение ЖЭКа начисления задолженности с момента приобретения квартиры, а не с момента фактического вселения? Зараннее благодарен.
Добрый вечер!
Если в условиях продажи на аукционе не указана обязанность покупателя погасить задолженность, то ЖЭК не имеет права требовать от Вас ее оплаты. По поводу начисления квартирной платы с момента покупки квартиры, а не фактического вселения, - вопрос дискуссионнный, поскольку в тарифе заложен и ряд услуг, которые предоставляются ЖЭКом в комплексе на весь дом (ремонт подьездов, сетей, крыш и т.д.), а есть так называемы услуги личного характера (вывоз мусора). Поэтому, на мой взгляд ЖЭК вправе начислять задолженность, а Вы вправе доказывать, что определенными услугами не пользовались физически, поэтому их необходимо из счета изьять.
Желаю удачи!